次优住房贷款借贷人拖延还款就在经济学家们争论美国住房市场究竟是已经结束下滑还是刚刚开始下
滑的时候，该市场上的一个角落却暴露出正在迅速恶化的一面，那就是：许多次优贷款借贷人近来在拖延还款。
有关住房市场的最新面貌将在周二露出端倪。届时，全美房地产商协会(National Association of Realtors)将公布十月份的成屋销售情况。研究住房市场的弗吉尼亚经济学家托马斯劳勒(Thomas Lawler)预计，届时公布的房价中值较去年同期的降幅将达5%。本周三，政府将公布预售屋月度数据。
今年以来，美国经济经受住了住房市场的下滑趋势。收入增加、股价上涨、较低的利率以及油价下跌减轻了房价下跌给全美许多地区的消费者带来的心理冲击。一些比较乐观的分析师预计，美国的房价在明年底之前将开始新一轮上涨。
不过，即使住房市场的下跌不会持续太久，但对那些在市场处于价格高峰时期通过大量举债来买房的人来说，痛苦还将持续相当一段时间。
瑞银(UBS AG)驻纽约分析师David Liu在上周发表的报告中指出了次优贷款（向信贷纪录不佳的消费者提供的贷款）领域出现的一种令人担忧的迹象。截至10月31日，在住房抵押类证券中包含的次优贷款中，有接近4%的贷款出现60天以上的还款拖延现象。这个比例是上年同期数字的两倍。
住房市场走软让次优贷款借款人的生活变得更“紧巴巴”的了。如果他们遇到财务问题，通过将房屋出售变现来偿还贷款的难度会加大，这意味着将有更多人面临丧失抵押物赎回权的局面。
David Liu还指出，贷款银行希望通过向高风险借款人提供更多贷款来弥补利润率的下降，这种局面导致他们的贷款制度过于宽松。拖延还款情况最严重的类别之一是所谓的“撒谎贷款”，办理这种贷款的人不需要提供有关其收入和财产情况的资料。
拖延还款的情况在底特律等城市非常普遍。底特律有大量失业人口。但Liu的研究发现，在像波士顿、萨克拉门托和圣地牙哥等大都市地区，拖欠率也高于全美平均水平，这些地区的房价在2001-2005年间大幅上涨之后一直处于下降。他说，加利福尼亚已不再是按揭银行和投资者可以高枕无忧的天堂了。
Moody's Economy.com首席经济学家马克赞地(Mark Zandi)说，因丧失抵押品赎回权造成的损失以及监管方面的压力将促使按揭银行变得更谨慎。他说，这些虽然不会引发衰退，但却会加大遏制未来两年住房需求的力量。
James R. Hagerty
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辉瑞巨额研发投入物有所值？
辉瑞制药(Pfizer Inc.)本周将使出浑身解数，让投资者相信他们每年投入研发的数十亿美元资金物有所值。不过，要做到这一点这并非易事。
这家制药业巨头在新药研发上的巨大投入在全球同行中无出其右──自2003年以来，它每年的投资均超过70亿美元。一些乐观主义者称，辉瑞公司的市值没能充分反映出未来新药的市场潜力。不过，这家公司过去的研发成果却不尽如人意。辉瑞离现在最近的两个畅销药是1998年上市的万艾可(Vigra)和1999年上市的止痛药西乐葆(Celebrex)。
辉瑞公司本周四将详细披露药物产品线的最新情况，这是它两年来的第一次，辉瑞希望藉此改变投资者的看法。在此次为期一天的会议召开之时，辉瑞公司和新任首席执行长金德勒(Jeffrey Kindler)也正在努力应对一系列畅销药专利即将到期的问题，其中包括抗生素希舒美(Zithromax)和抗抑郁药左洛复(Zoloft)。
此次会议将在位于康涅狄格州格罗顿、占地136英亩的辉瑞公司研究中心举行，届时预计将有250名分析师和投资者到会。来自辉瑞公司的科学家们将展示各领域药物研究的进展，包括对抗癌症、心脏病和病毒类疾病的药物。
投资者将寻求有关辉瑞研发的更多信息，尤其是处于研发中期阶段的药物。辉瑞公司此次公布的研发资料详尽程度超出以往，这将使该公司和其研究者对投资者负起更大的责任。正式的介绍和答疑环节将通过互联网播出。
Johnson Asset Management医疗保健业分析师埃尔登道尔(Eldene Doyle)说，“我一直希望能重新找回对辉瑞公司强大研发实力的信心。这也是我在本周大会上希望看到的局面。”
辉瑞最近推出的一些药品展现出了良好的市场前景。2005年上市的降胆固醇药物Lyrica今年前三季度的销售额达到了8.03亿美元。最新推出的药物还包括抗癌新药Sutent和帮助人们戒烟的Chantix。迄今为止，辉瑞公司对能提高体内有益胆固醇水平的torcetrapib寄予了最大希望，这种药物将进一步加强目前由其全球畅销药立普妥(Lipitor)主导的心脑血管药业务。科学家们本周将发布有关torcetrapib的最新研究数据，其中包括该药物导致血压升高的不良副作用。本月早些时候，美国心脏协会(American Heart Association)阻止辉瑞公司研究者在一个由心脏病专家参与的会议上发布这些信息，原因是此前辉瑞违反协会规定，提前发布了有关研究消息。
即便辉瑞公司在多种药物的研发领域有令人兴奋的好消息，它也将难于在华尔街市场上获得更高的股价。仅靠一次会议不大可能重新点燃投资者的热情，虽然它让投资者对过去从不公开的研究情况现在也能有一定的了解。贝尔斯登公司(Bear Stearns Cos.)医药行业分析师约翰鲍里斯(John Boris)说，“仅仅提高透明度并不能包治百病。归根结底他们必须拿出新东西。”
Scott Hensley
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温室气体管辖权再成最高法院热点
本周三，美国最高法院(Supreme Court)将讨论⟪联邦空气清洁法案⟫(Clean Air Act)是否应要求布什(Bush)政府对全球变暖问题采取措施，法官们对这个问题的相关争论必将再次升温。
在20世纪90年代末，克林顿(Clinton)政府决定，温室气体（如导致全球气候变化的汽车尾气等）属于美国环境保护局(Environmental Protection Agency, 简称EPA)的管辖范围。在1998年的国会听证会上，面对众议院代表汤姆德雷(Tom DeLay)的质疑，EPA提出了一个法律意见称，如果EPA确定二氧化碳对“公共健康、福利或环境产生不良影响”，就应该对二氧化碳进行控制。
环保团体要求EPA采取行动。但是EPA推进此项工作的进展十分缓慢，直到2003年华盛顿出现了另一个截然不同的监管氛围时，它才对此作出回应。布什政府拒绝了EPA的请求以及克林顿政府时期EPA提出的法律意见。布什政府最后判定，根据⟪联邦空气清洁法案⟫对“空气污染物”的定义，二氧化碳以及其他温室气体并不在此列，即使它们是，国会也没有授权EPA采取任何措施。
但是即使温室气体是污染物，并且国会授权EPA对此进行管理，EPA表示它也没有采取行动的义务。它还表示，之所以没有义务是因为全球变暖以及对最佳的补救办法都充满了不确定性，特别是考虑到围绕京都议定书(Kyoto Protocol)以及解决这个问题的其他国际途径所产生的外交争议更是如此。
这种状况不仅令环保团体感到沮丧，注重环保问题的几个州也感到不快。这些州表示，联邦法律要求EPA采取行动。特别是在各个州无法在影响全球变暖这个层面上来管理排放问题之后，EPA更应该采取行动。马萨诸塞州最先提出这个问题，最终得到了17个州及大城市的支持，其中包括巴尔的摩市、纽约以及华盛顿。布什政府，以及密歇根、阿拉斯加及得克萨斯等生产汽车及石油的几个州都站在EPA的一边。布什政府在联邦上诉法院哥伦比亚特区巡回法庭(U.S. Circuit Court of Appeals for the District of Columbia)取得了胜利。
不过，联邦上诉法院哥伦比亚特区巡回法庭也得出一些不同的观点，这些足以让美国最高法院受理这个案件。雷蒙德伦道夫法官(Judge A. Raymond Randolph)裁定，应该由布什政府来决定是否要对温室气体采取措施。大卫森特尔(Judge David Sentelle)则认为，美国没有对全球变暖这样的一般性现象的起诉权。在这种不同的声音之下，大卫塔特尔法官(Judge David Tatel)作出裁定，EPA拒绝开始制定相关法规没有法律根据。
这个案件吸引了众多关注，远远不止环保法律制定者。一家科罗拉多州滑雪度假村为马萨诸塞州提交了一份意见书，它担心如果联邦政府不采取措施，那些珍贵的积雪会融化消逝。克林顿政府时期的国务卿奥尔布莱特(Madeleine Albright)提出，关于环保问题的国际争议不应该干扰国内法律的制定。
最高法院预计将于明年6月前作出决定，但是法院象EPA一样，未必在清洁空气方面能够获得成功。
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# posted by 中金商品交易经纪有限公司 : 11/27/2006 08:00:00 上午
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中国银监会称不良贷款反弹压力大
2006年11月25日10:26
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中国银行业监督管理委员会(China Banking Regulatory Commission，简称：银监会)副主席唐双宁周五表示，中国银行业不良贷款余额与国际水平相比仍处于高位，反弹压力大。
唐双宁在银监会网站发布的公告中称，市场风险将随着汇率形成机制改革及利率市场化而增大。
银监会的数据显示，截至9月底，中国商业银行不良贷款比例从6月底的7.5%降至7.3%，商业银行不良贷款余额则从6月底的人民币1.283万亿元降至人民币1.274万亿元。
公告称，截至2002年底，中国主要商业银行不良贷款比例为23.7%。
唐双宁指出，国内大部分金融机构应力争将不良资产率控制在4%以内。
公告还指出，银监会鼓励银行强化内部控制，完善公司治理。公告还补充表示，银监会也将优化其对银行风险的监管。
银监会称，将鼓励和引导银行业金融机构开发创新产品；支持银行调整资产结构，缓释银行流动性过剩压力；并支持商业银行在金融控股公司模式下跨行业经营。
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# posted by 中金商品交易经纪有限公司 : 11/24/2006 08:52:00 下午
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APEC峰会誓破多哈谈判僵局 2006年11月20日15:24 美国以及其他环太平地区的国家领导人表示，他们准备好削减农产品补
贴及关税，以重新启动陷入停滞的全球贸易谈判，这为迫使欧盟(European Union)、巴西以及印度等其他经济体作出相同的举措施加了压力。
在亚太经合组织(APEC)论坛的领导人峰会上，与会领导人还表示如果全球贸易谈判失败，他们将考虑建立一个属于这21个成员国的自由贸易区。
但是这些积极的举措或许不会打破因政治敏感的农业补贴问题导致的多哈回合谈判僵局。一些与会的贸易谈判代表表示，尽管这些国家作出这样的姿态，但是全球贸易谈判可能仍将保持僵持状态。多哈回合谈判由世界贸易组织(World Trade Organization)于2001年发起。
环太平洋地区的国家表示准备削减补贴，但没有提出具体措施。这些国家同时表示，“其他（国家）必须表现出采取相同措施的诚意及决心。”
欧盟贸易总干事称，APEC作出的新举措可能会推动多哈回合在明年开启新一轮的谈判。欧盟贸易委员曼德尔森(Peter Mandelson)在新德里对记者表示，如果谈判各国都能够遵守声明中的承诺，重启贸易谈判的希望将更大。
在APEC会后的一份声明中，各国领导人警告称WTO贸易谈判失败会带来严重的经济后果。如果全球贸易谈判无法继续，APEC成员国领导人同意考虑一个替补计划：建立覆盖环太平洋地区最大的经济体的自由贸易区，将占全球贸易一半的国家纳入其中。APEC成员国包括美国、日本、韩国、中国、俄罗斯、澳大利亚、东南亚国家联盟(the Association of Southeast Asian Nations, 简称：东盟)10国以及几个拉美国家。
“主要的贸易谈判必须围绕WTO进行，”新西兰总理海伦克拉克(Helen Clark)说。“但是如果多哈回合进展得如此艰难，以致于陷入多年的停滞，那么一个涵盖60%全球经济体的（自由贸易）协议对我们来说当然十分具有吸引力。”
建立一个APEC自由贸易区的想法2004年在智利举行峰会时首次被提出。但是这个想法很快就被放弃了，主要是因为大家对多哈谈判仍抱有很高的希望，而且WTO谈判能提供一条更加直接的、通往更加自由化贸易的道路。美国今年再次提出这个想法，贸易分析人士表示，这样做的原因之一是为了给WTO贸易谈判重回正轨的努力制造一些新的动力。美国国家安全外交事务顾问大卫麦科密克(David McCormick)说，美国总统布什(George W. Bush)在与数个地区领导举行会谈时都力推这个计划。
美国同时还注意到中国正在推进与东南亚几个活跃的经济体签订自由贸易协定，包括印度尼西亚、马来西亚、新加坡、泰国以及越南。
据知情人士透露，在迎接环太平洋自由贸易区带来的更大挑战之前，菲律宾以及泰国等国家更热衷于集中精力与其他亚洲国家结成地区性联盟。
与此同时，美国与马来西亚、韩国及泰国等国家的双边自由贸易谈判受泰国的军事政变等众多因素的影响而陷入停顿。另外，美国贸易谈判代表无需国会逐条审查贸易协定就可以达成交易的权限将于明年中旬到期。民主党在本月中期选举重获国会控制权后，这种权限是否能够延期尚不确定。贸易谈判代表利用这种权限已与澳大利亚及新加坡达成了自由贸易协定。
美国国会上周未能通过给予越南“永久正常贸易关系”地位的法案，使布什总统的计划落空。这个决定被广泛的解读为更多举措到来的前兆。如果上述法案通过，将进一步加深美国与越南的经贸合作关系。
不过，布什总统在APEC峰会上取得了一项切实的成果：与俄罗斯正式签订了双边贸易协议，为俄罗斯成为WTO的第150个成员国扫清障碍。这个协议是在本月早些时候达成的。俄罗斯是非WTO成员国中最大的经济体，在过去的13年中它一直在为加入WTO而努力。
这个协议消除了俄罗斯长期以来为进口美国猪肉及禽类所设置的障碍。协议还要求俄罗斯对一系列农产品及制造业产品削减关税，同时开放服务业，并采取更加强硬的措施打击盗版及仿冒行为。
James Hookway
以上仅代表个人观点，不代表作者所在机构观点，仅供交易者参考，目的是为交易者提供更 多交易信息，据此入市造成的一切损失或利益，作者及其所在机构不承担任何责任。（宋科达评市）
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# posted by 中金商品交易经纪有限公司 : 11/24/2006 07:41:00 上午
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卖安全套引来53加盟店 大学生因不懂法被查处 |
| 2006年11月07日 14:47:06 来源：浙江在线 |
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"雷锋同志"印上安全套包装盒 工商局称不违规（资料图片）
重庆街头促销低俗香烟盒 盒上印“处男证”（资料图片）
未成年人流行恶搞证件 "色狼证"可以网购（资料图片）
大学生创业引来53家加盟店
生意做大了，却因不懂法被查处，“老总”明年回浙江万里学院继续学业
他将“色狼证 ”、“处男证”等网上贴图做成了现实生活中的产品，他还将名人头像印上安全套包装盒。短短半年多里，他的这些产品吸 引了53家加盟店，遍布国内各大城市……
当张志文、这位休学创业的大学生， 正美妙地构想他的“安全套”王国时，“滑铁卢”突袭而来，上个月，宁波工商部门以产品违反⟪ 广告法⟫和⟪产品质量法⟫对他进行了查处。
11月6日，这位24岁“老总”没有了往日的自信，在接受记者采访时连称自己不懂法，他还表示将结束这家保健品公司，明年将返回学校继续学业。
大学生休学卖安全套
虽然还是浙江万里学院的广告设计专业大三学生，张志文喜欢别人喊他“老总”。
谈起休学创业，张志文表示，灵感源于一 次赴台湾旅游。“当时我在台北见过这么一家经营礼品安全套的小店，里面的商品很受青年男女的欢迎，我也买了几件带回宁波，并将商品发到购物网 站上，没想到第二天就有几十个要购买的跟帖，我都不知道卖给谁了”。
于是，张志文干脆跟台湾那家店要货，在淘宝网上开了个小店卖了起来。慢慢地，他的网店一个月就有了3000元以上的销售额。
今年初，张志文开了第一家实体店，铺租仅300元。同时，他开始在网上寻找供货商，把生意慢慢地做上了规模，最后下定决心休学一年创业。
父母不知道儿子在干什么
“我的父母都是农民，也没什么大钱。”张志文拿着父母亲给的5万元的启动资金，注册了宁波酷比保健品有限公司，并为自己设计的礼品安全套申请了“顽皮套套”商标。
不过，张志文并没有告诉父母卖的是安全套，“怕他们不接受。”
张志文卖的礼品安全套，都是安全套再配 上一些并不昂贵的小饰物，产品的外包装也是他自己创意设计的。“有些人觉得安全套拿在手里比较尴尬，所以我就想做一种搞笑的包装，淡化这种尴 尬。通过一个简单的组合，普通的安全套马上变成了时尚礼品。”
加盟店疯狂增长
在张志文的店铺里，最引人注意的各种证 件样式的安全套礼品，这些“色狼证”、“处男证”、“奖状”一般都内装两个安 全套，售价在十几元到几十元不等。曾经在网络论坛上风行一时的贴图、很多网友酷爱的签名档，也成为了安全套的包装。
是幽默还是恶搞？这些礼品 “安全套”颇受年轻人的喜爱，但更多的却是家长的非议。可即使这样，今年3月至9月期间，加盟店、营业额都有了爆发似的增长，上 海、杭州、武汉等国内各大城市都有加盟店，义乌等地更是有好几家加盟店。
将退出安全套礼品生产
上月，宁波市工商部门接到群众举报，对张志文的公司进行了检查。
工商人员检查后发现，这些安全套礼品非 法使用了人物肖像和国家机关名称，违反了“广告法”，而仓库里存放的安全套大部分都没有中文字，可能属于非法产品。宁波市工商局 江北分局有关负责人表示：“目前我们已经以违反⟪广告法⟫和⟪产品质量法⟫，对他进行了处罚。 ”
面对公司的前途，张志文表示很迷茫，11月3日，他在自己的博客上写道：“做了两年的套套，觉得现在已经离不开这个行业了，那我应该怎么发展？”
但张志文并没有后悔休学创业，11月6 日他表示，他已经明确要注销现在的这家公司，退出安全套礼品的生产，转向玩具类礼品。“当然，我只休学一年，明年的主要任务还是要完成学业。 ”（来源：今日早报）
延伸阅读：
礼品安全套诱导学生性开放? 价格低年轻人欢迎
昨天（11月4日），第四届性文化节如期而至。“礼品安全套”吸引了不少目光——颜色各异的安全套被藏在棒棒糖、红包、香囊、学生证、奖状等造型各异的精品内,备受年轻人青睐。
# posted by 中金商品交易经纪有限公司 : 11/07/2006 06:12:00 上午
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重庆街头促销低俗香烟盒 盒上印“处男证”（资料图片）
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大学生创业引来53家加盟店
生意做大了，却因不懂法被查处，“老总”明年回浙江万里学院继续学业
他将“色狼证 ”、“处男证”等网上贴图做成了现实生活中的产品，他还将名人头像印上安全套包装盒。短短半年多里，他的这些产品吸 引了53家加盟店，遍布国内各大城市……
当张志文、这位休学创业的大学生， 正美妙地构想他的“安全套”王国时，“滑铁卢”突袭而来，上个月，宁波工商部门以产品违反⟪ 广告法⟫和⟪产品质量法⟫对他进行了查处。
11月6日，这位24岁“老总”没有了往日的自信，在接受记者采访时连称自己不懂法，他还表示将结束这家保健品公司，明年将返回学校继续学业。
大学生休学卖安全套
虽然还是浙江万里学院的广告设计专业大三学生，张志文喜欢别人喊他“老总”。
谈起休学创业，张志文表示，灵感源于一 次赴台湾旅游。“当时我在台北见过这么一家经营礼品安全套的小店，里面的商品很受青年男女的欢迎，我也买了几件带回宁波，并将商品发到购物网 站上，没想到第二天就有几十个要购买的跟帖，我都不知道卖给谁了”。
于是，张志文干脆跟台湾那家店要货，在淘宝网上开了个小店卖了起来。慢慢地，他的网店一个月就有了3000元以上的销售额。
今年初，张志文开了第一家实体店，铺租仅300元。同时，他开始在网上寻找供货商，把生意慢慢地做上了规模，最后下定决心休学一年创业。
父母不知道儿子在干什么
“我的父母都是农民，也没什么大钱。”张志文拿着父母亲给的5万元的启动资金，注册了宁波酷比保健品有限公司，并为自己设计的礼品安全套申请了“顽皮套套”商标。
不过，张志文并没有告诉父母卖的是安全套，“怕他们不接受。”
张志文卖的礼品安全套，都是安全套再配 上一些并不昂贵的小饰物，产品的外包装也是他自己创意设计的。“有些人觉得安全套拿在手里比较尴尬，所以我就想做一种搞笑的包装，淡化这种尴 尬。通过一个简单的组合，普通的安全套马上变成了时尚礼品。”
加盟店疯狂增长
在张志文的店铺里，最引人注意的各种证 件样式的安全套礼品，这些“色狼证”、“处男证”、“奖状”一般都内装两个安 全套，售价在十几元到几十元不等。曾经在网络论坛上风行一时的贴图、很多网友酷爱的签名档，也成为了安全套的包装。
是幽默还是恶搞？这些礼品 “安全套”颇受年轻人的喜爱，但更多的却是家长的非议。可即使这样，今年3月至9月期间，加盟店、营业额都有了爆发似的增长，上 海、杭州、武汉等国内各大城市都有加盟店，义乌等地更是有好几家加盟店。
将退出安全套礼品生产
上月，宁波市工商部门接到群众举报，对张志文的公司进行了检查。
工商人员检查后发现，这些安全套礼品非 法使用了人物肖像和国家机关名称，违反了“广告法”，而仓库里存放的安全套大部分都没有中文字，可能属于非法产品。宁波市工商局 江北分局有关负责人表示：“目前我们已经以违反⟪广告法⟫和⟪产品质量法⟫，对他进行了处罚。 ”
面对公司的前途，张志文表示很迷茫，11月3日，他在自己的博客上写道：“做了两年的套套，觉得现在已经离不开这个行业了，那我应该怎么发展？”
但张志文并没有后悔休学创业，11月6 日他表示，他已经明确要注销现在的这家公司，退出安全套礼品的生产，转向玩具类礼品。“当然，我只休学一年，明年的主要任务还是要完成学业。 ”（来源：今日早报）
延伸阅读：
礼品安全套诱导学生性开放? 价格低年轻人欢迎
昨天（11月4日），第四届性文化节如期而至。“礼品安全套”吸引了不少目光——颜色各异的安全套被藏在棒棒糖、红包、香囊、学生证、奖状等造型各异的精品内,备受年轻人青睐。
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中国9月份地产价格涨幅放缓
2006年11月06日07:22
最新公布的官方数据显示，中国9月份的地产价格涨幅连续第三个月放缓。
据中国国家发展和改革委员会(National Development and Reform Commission, 简称：发改委)在其网站上发布的一份公告显示，2006年9月份全国70个大中城市地产销售价格较上年同期上涨5.3%，涨幅较8月份回落0.2个百分点。
发改委的上述数据显示，9月份上述70个城市的地产销售价格较前月上涨0.4%，涨幅与8月份持平。
在上述70个城市中，深圳地产价格较上年同期上涨11.9%，涨幅最大，但较8月份的12.9%有所放缓。
上述数据显示，北京的地产价格较上年同期上涨9.5%，涨幅位居第二，8月份涨幅为9.9%。
数据显示，上海9月份的地产价格较上年同期下跌0.7%，8月份跌幅为0.9%，同时，上海也是唯一一个地产价格较上年同期下跌的城市。公告未提供上海地产价格下跌的原因。
70个城市9月份新建商品住房价格较上年同期上涨6.3%，涨幅较8月份下降0.8个百分点。
新建商品住房中，厦门住房价格较上年同期上涨11.4%，涨幅位居第一，而上海住房价格则下跌1.3%，跌幅居首。
9月份二手住房价格较上年同期涨4.9%，涨幅较8月份加快0.4个百分点。
发改委表示，9月份的非住宅商品房销售价格同比上涨4.1%，涨幅比8月高1个百分点。
发改委网站上公布的另一份公告称，2006年第三季度全国70个大中城市地产销售价格较上年同期上涨5.5%，涨幅较第二季度放缓0.2个百分点。
公告显示，三季度新建商品住房销售价格较上年同期上涨6.7%，涨幅比二季度高0.3个百分点。
三季度二手住房销售价格较上年同期上涨4.5%，涨幅比二季度低1.3个百分点。
发改委表示，三季度非住宅商品房销售价格较上年同期上涨4.0%，较前一季度回落0.5个百分点。
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